공인중개사 자격증은 국토교통부에서 관리하며 부동산 중개업을 전문적으로 수행할 수 있는 자격이 주어지는 '국가 전문 자격증'이다. 공인중개사 자격증은 인기 자격증 중 하나로 응시자격에 제한이 없어 매년 약 20만 명의 사람들이 시험에 응시하고 있다. 공인중개사 시험은 1차, 2차 필기시험으로 나눠져 있으며 난이도가 높은 것이 특징이다.
공인중개사 1차 시험 일정
1. 시험과목 : 두 과목으로 구성되어 있으며, 총 80문항으로 진행된다.
- 부동산학개론 (부동산 감정평가론포함) : 40문항 / 경제를 기반으로 하는 과목으로 기초이론을 다지고 이해를 중점으로 공부하는 것이 중요하다.
- 민법 및 민사특별법 (부동산 중개에 관련되는 규정) : 40문항 / 용어가 어렵고 양이 많기 때문에 반복적인 학습이 필요한 과목이다. 기출문제를 풀어보면 이해도를 높이는 것이 중요하다.
2. 시험 형식
- 시험은 객관식 5지 선택형으로 진행된다.
- 시험시간은 총 100분이 주어진다.
- 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이어야 합격이다.
3. 1차 필기시험일정
- 1차, 2차 시험은 같은 날, 다른 시간에 시행된다.
2024년 1차 필기 시험 | 날짜 | |
원서접수 | 8월 5일 (월) ~ 9일 (금) | |
빈자리 추가 접수 | 10월 1일 (화) ~2일(수) | |
시험일 | 10월 26일 (토) | |
합격자 발표 | 11월 27일 (수) |
EBS 공인중개사 인강
- 공인중개사 시험은 독학도 가능하지만 난도는 높고 합격률이 낮은 만큼 인강을 통해 준비하는 것도 좋은 선택이 될 수 있다. 특히 많은 수험생들이 EBS공인중개사 인강을 통해 기본 개념을 잘 이해하고 저렴한 비용으로 효율적으로 공부할 수 있었다고 평가한다.
- EBS 인강의 장점은 기초 강의를 무료로 제공하여 처음 시작하는 수험생들에게 유용하다. 또한 강의와 함께 기본서를 제공해 주기 때문에 학습이 도움이 된다.
- 이외에도 공인중개사 인강으로 유명한 곳은 해커스, 에듀윌, 박문각등 있고 각 업체마다 특징이 있어 본인에게 맞는 강의를 선택하는 것이 중요하다.
공인중개사 1차 시험 난이도와 합격률
- 공인중개사 1차 시험은 민법 과목이 특히 어렵다고 알려져 있다. 민법 과목은 많은 수험생들이 과락을 면하는 것을 목표로 할 만큼 난도는 높은 편이다. 하지만 민법 이외의 과목들은 비교적 평이한 난이도로 구성되어 있어 체계적인 준비와 꾸준하게 학습하면 충분히 합격가능하다.
- 최근 몇 년간 공인중개사 1차 시험 합격률은 평균 20% 내외를 유지하고 있다. 이는 시험에 응시한 사람 5명 중에 1명이 합격한다는 것을 의미하기도 한다.
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